□綿報融媒記者 蘭建春
“改造后，整個小區(qū)環(huán)境好多了，再也不用擔心停車漏水等問題了……”初冬時分，游仙區(qū)機關小區(qū)老街坊們站在樹下，講述著這幾年小區(qū)改造的新故事。家是溫暖的港灣，追夢的起點。近年來，我市堅持以人民為中心，把老舊小區(qū)改造始終放在全市民生工作突出位置，改造中堅持“辦法一起想、內容一起議、質量一起管、部門一起上、制度一起定”“五個一起”工作法，老舊小區(qū)改造取得明顯實效，2019年以來，全市1123個老舊小區(qū)實施改造，9.96萬戶居民受益，城市人居環(huán)境明顯改善，城市宜居水平持續(xù)提升。
游仙區(qū)機關小區(qū)是綿陽小區(qū)中典型的“90后”——建于上世紀90年代，改造前，樓房外觀斑駁，配套不完善，居住環(huán)境水平逐年下降，許多固有的“老毛病”影響了居民的生活質量和鄰里和諧。如今，改造進入尾聲，整個小區(qū)煥然一新。
“師傅，馬上鋪瀝青了，和電梯出口銜接的位置再對一下哈。”這幾天，作為全流程“監(jiān)工”，游仙區(qū)機關小區(qū)業(yè)委會的代表們和改造施工單位正仔細溝通完工前的各個細節(jié)。改造中，游仙區(qū)住建局、富樂街道和李杜祠社區(qū)為每個小區(qū)配備有“群眾監(jiān)督員”，全程監(jiān)督施工質量、進度、安全等問題，并邀請房屋建筑專家一起論證，幫助邊改造邊完善，少留遺憾。另一方面，“監(jiān)督員”們也主動幫助解決施工中遇到的問題，搭建起溝通橋梁。為了迎接家園的新生，管理好“新家”，業(yè)委會還專門編印了業(yè)主手冊，提高大家的自覺性。
“老舊小區(qū)改造中，住建部門、街道社區(qū)共同堅持‘五個一起’工作法，引導居民自治，將自我管理自我服務的理念貫穿改造全過程。”游仙區(qū)富樂街道便民服務中心主任王波說。
據(jù)悉，“五個一起”是指：內容一起議，小區(qū)改什么，尊重居民意見，住建部門、街道、社區(qū)通過開壩壩會等方式，多方征求意見；辦法一起想，在設計單位之外，住建部門和小區(qū)各自邀請了巖土、防水、綠化、土建等專家來一起論證，協(xié)助社區(qū)居民“點菜下單”，解決小區(qū)“難點”“痛點”問題；質量一起管，業(yè)主代表作為行業(yè)監(jiān)管、專業(yè)監(jiān)理的補充加入工程監(jiān)督，參與建設成果驗收，進行滿意度測評，讓居民從“觀眾”變?yōu)?ldquo;裁判”；部門一起上，住建、教體、經(jīng)信、民政等共同參與，在設施完善、管線遷改、特色打造、人文關懷等方面給予支持，推動改造提速提質；制度一起定，改造后，小區(qū)業(yè)委會編印業(yè)主手冊等制度，加強后期管理。
游仙區(qū)機關小區(qū)的變化是我市老舊小區(qū)改造的一個縮影，2019年以來，我市堅持“支部引領、黨員擔當、發(fā)動群眾、小區(qū)自治”思路，對老舊小區(qū)實施一系列“換新”，墻凈了、路平了、景美了、燈明了、建筑新了、車位多了、設施齊了……實施中，通過“五個一起”工作法，將小區(qū)業(yè)主、街道社區(qū)、政府部門、承建單位、監(jiān)理機構“串”成一條線，并貫穿老舊小區(qū)設計、建設（改造）、管理全過程，實現(xiàn)微改造的全閉環(huán)。
在這樣的共謀共建、共評共享模式下，2019年以來，全市1123個老舊小區(qū)實施改造，9.96萬戶居民直接受益，改出了居民們“看得見”“摸得著”的幸福。2023年，我市還將改造443個小區(qū)，幫助4.27萬戶老舊小區(qū)居民受益，推動城區(qū)人居環(huán)境和城市品質雙提升。
編輯：李志 校對：郭成 審核：劉益
