近日，興業(yè)銀行向山東省日照一家健康管理公司發(fā)放首筆貸款1億元，專項用于該市高新區(qū)醫(yī)療康養(yǎng)中心項目建設，本筆貸款引入中國人保承保的綠色建筑性能責任保險，成為全市場首單“養(yǎng)老金融+綠色貸款+綠色建筑性能責任保險”業(yè)務。
日照市高新區(qū)醫(yī)療康養(yǎng)中心項目是集頤養(yǎng)、醫(yī)療、康復、護理、科研、生產(chǎn)為一體的綜合性養(yǎng)老機構，致力于為當?shù)仞B(yǎng)老市場提供高品質、成規(guī)模的醫(yī)養(yǎng)健康服務。項目總建筑面積7.43萬平方米，主要建筑按照綠色建筑二星級建設設計標準施工。
由于綠色建筑的綠色星級評定在交付運營之后進行，在建設階段較難按照綠色建筑標準獲得綠色貸款，為解決這一問題，借鑒國際經(jīng)驗，由項目建設主體購買綠色建筑性能保險是有效手段。
對此，興業(yè)銀行聯(lián)動中國人保積極開展醫(yī)養(yǎng)健康養(yǎng)老綠色建筑保險產(chǎn)品研發(fā)，銀保協(xié)同為公司量身打造了“養(yǎng)老金融+綠色貸款+綠色建筑性能責任保險”的綠色金融精準服務方案，即由興業(yè)銀行提供綠色貸款支持項目建設，中國人保提供綠色建筑性能風險保障，保險公司聘請第三方綠色建筑服務機構對項目設計、采購、建設的全流程，提供綠色建筑評價節(jié)點審查服務，保證在項目執(zhí)行全過程達到至少一星級綠色建設標準要求，解決了綠色貸款投放和綠色建筑評定之間的時間錯位問題，實現(xiàn)了健康養(yǎng)老地產(chǎn)綠色信貸投放落地，開創(chuàng)了綠色金融助力綠色建筑建設新模式。
