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靚“面子”夯“里子” 城市更新出新招
发稿时间:2024-07-23 15:06   来源: 四川觀察
  摘要:黨的二十屆三中全會提出,要建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)。加快推進新型城鎮(zhèn)化建設,我省連續(xù)四年將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入“全省30件民生實事”,按照改革的思路,在提檔升級老舊小區(qū)、煥新打造特色街區(qū),別出心裁改造“第五立面”方面不斷探索新模式、新路徑。



  黨的二十屆三中全會提出,要建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)。加快推進新型城鎮(zhèn)化建設,我省連續(xù)四年將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入“全省30件民生實事”,按照改革的思路,在提檔升級老舊小區(qū)、煥新打造特色街區(qū),別出心裁改造“第五立面”方面不斷探索新模式、新路徑。

  記者 王星:這里是綿陽市涪城區(qū)的馬家巷,走進街區(qū),你立即會被這里濃濃的煙火氣所包圍。城市更新過后,不僅對街區(qū)風貌進行了改造提升,并融入多樣文化業(yè)態(tài),讓特色街區(qū)好看又好玩。

  包括馬家巷在內,當?shù)厣壐脑炝?7條老舊街區(qū),整體打造“綿州記憶”特色街區(qū)IP,被省商務廳確定為全省首批“省級步行街改造提升試點街區(qū)”之一。

  綿陽市涪城區(qū)商務局商貿中心主任 袁尚林:通過挖掘綿陽歷史文脈,植入文化、科技、網紅等元素,提升街區(qū)消費品質,目前,馬家巷已入駐商戶210余家,今年上半年,實現(xiàn)銷售額6000余萬元,同比增長約8%。

  扮靚“面子”,還要夯實“里子”。在涪城區(qū)長虹第五生活區(qū),這個小區(qū)“含60歲以上老人的住戶”約900多戶,占小區(qū)總戶數(shù)的近8成,政府部門積極協(xié)調推動適老化改造,目前,該小區(qū)已加裝電梯28部。

  綿陽市涪城區(qū)長虹第五生活區(qū)居民 王正全:老年人的幸福指數(shù)提高了,特別是殘疾老年人和歲數(shù)大的,腿腳不方便的老年人提供了出行方便。

  綿陽市涪城區(qū)舊改中心工作人員 郭艷彬:我們在改造過程中,尤其注重“一老一小”的出行問題,老舊小區(qū)加裝電梯政府最高補助20萬獎補資金,“十四五”期間,我們涪城區(qū)計劃安裝電梯500余部,截至目前已完成350余部。

  而在廣元市昭化區(qū),當?shù)貏t把實施城市更新行動作為提升城市發(fā)展能級的一次機遇。按照計劃,到2025年底,昭化將改造老舊小區(qū)110個。

  廣元市昭化區(qū)葭萌建設開發(fā)有限公司副總經理 張垚:不僅僅是簡單的風貌改造,我們還對雨污管網、天然氣管道、空中飛線、綠化等進行改造提升完工后,小區(qū)的居住環(huán)境,設施功能等都將得到提升。

  老舊小區(qū)“提檔升級”,煥新升級后街區(qū)風貌,也帶來了更多的商業(yè)和人氣。

  餐飲店老板 張達洪:街道打造得非常漂亮,過來的客人是越來越多,我們的生意也是越來越好。

  廣元市昭化區(qū)商務和經濟合作局工作人員 邢智科:通過城市更新和基礎設施提升,逐漸形成了三大特色商圈和兩條商業(yè)街區(qū),傳統(tǒng)消費與現(xiàn)代城市交融發(fā)展 ,今年上半年 全區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額約16億元。

  城市更“新”,生活更“美”。遂寧則全力改造“第五立面”,所謂“第五立面”,就是建筑物的屋頂。眼前這個“空中露天餐吧”,正是利用商業(yè)建筑屋頂打造,400平米的屋頂,最多同時可容納200人就餐,高峰期一晚的營收就能超過2萬元。

  遂寧市河東新區(qū)視野露臺音樂餐吧店長 唐圳:相比傳統(tǒng)的路邊餐吧,空中露天餐吧視野更開闊,可以欣賞涪江夜色和整個城市的夜景,消費者的體驗感會更特別。

  作為我省首批省級城市更新試點市之一,遂寧已累計完成“第五立面”綜合改造約212萬平米,先后投入資金約8億元,打造了空中消費場景、屋頂文創(chuàng)空間、屋頂花園等業(yè)態(tài)。

  遂寧市住房保障和房屋管理局副局長 鄧章林:加強對“第五立面”綜合改造政策的優(yōu)化,實現(xiàn)建筑屋頂“顏值、價值、品質”同步提升,讓“第五立面”改造為城市發(fā)展增彩。

  今年,我省將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5100個以上,完成既有住宅電梯增設4000部,計劃改造老化燃氣管道9000公里、供水管道2400公里、排水管道3200公里,同時全面開展地級及以上城市體檢,新建居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施達標率100%。



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