日前，市民李女士因個人原因無法赴現(xiàn)場辦理房屋簽約手續(xù)。當(dāng)了解到“i綿陽”APP上線了房屋交易網(wǎng)簽系統(tǒng)后，李女士立即通過“i綿陽”APP，登錄綿陽市住房租賃交易服務(wù)平臺，核對合同內(nèi)容無誤后，在手機屏幕簽名確認(rèn)，成功辦結(jié)簽約手續(xù)，全程體驗了“不見面”辦理房屋交易網(wǎng)簽新服務(wù)模式。
記者了解到，受新冠疫情影響，傳統(tǒng)的房屋交易申請人線下簽約、政務(wù)中心大廳辦理備案的模式受到了挑戰(zhàn)。為不斷創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”模式，踐行“讓信息多跑路、群眾少跑腿”，最大化滿足群眾、企業(yè)“一站式”政務(wù)服務(wù)需求，市住建委在已實現(xiàn)了個人房屋信息查詢掌上辦的基礎(chǔ)上，啟動了房產(chǎn)交易系統(tǒng)升級改建工作。當(dāng)前，“i綿陽”APP上線了房屋交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，市民可在“i綿陽”APP上實現(xiàn)存量房合同網(wǎng)簽、商品房合同網(wǎng)簽、房屋租賃合同網(wǎng)簽“掌上辦”和“全程網(wǎng)辦”。
市民如何實現(xiàn)這三種合同網(wǎng)簽事項
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用戶首先要通過手機應(yīng)用市場下載“i綿陽”APP(首次使用需進行個人實名認(rèn)證)，在首頁找到更多，并點擊進入，在分類里按辦理需求點擊“存量房合同網(wǎng)簽”“商品房合同網(wǎng)簽”“房屋租賃合同網(wǎng)簽”，進入相應(yīng)系統(tǒng)登錄界面，勾選“同意《用戶協(xié)議》”，點擊“立即進入”登錄系統(tǒng)。
存量房合同網(wǎng)簽流程依次為：點擊“存放房網(wǎng)簽”，點擊“我的合同”，在合同列表左滑選擇 “預(yù)錄合同”，輸入房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號(輸入后4位連續(xù)數(shù)字)，進行房屋核驗，在房屋無查封等限制交易情況下預(yù)錄合同基本信息。
錄入合同基本信息后，賣方根據(jù)實際情況，上傳相關(guān)證件影像資料，賣方人臉識別后，完成電子簽名。
賣方完成電子簽名后，買方將收到簽名通知短信，買方完成電子簽名。
各方完成電子簽名后，根據(jù)實際情況辦理交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，辦理完成后將合同提交到主管部門申請備案。
主管部門對符合備案的合同完成備案賦碼后將備案結(jié)果通過短信發(fā)送至買賣各方。
商品房合同網(wǎng)簽流程依次為：點擊“商品房合同網(wǎng)簽”，查看我的商品房合同。
在合同列表左滑選擇合同操作，點選待簽字合同前往簽字，買方人臉識別，完成電子簽名。
房屋租賃合同網(wǎng)簽流程依次為：點擊“房屋租賃合同網(wǎng)簽”進入即可查看我的租賃合同。
在合同列表左滑選擇合同操作，點擊“發(fā)起簽約”前往簽字，發(fā)起簽約后發(fā)送短信告知承租人員。
點擊簽約，查看合同，勾選確認(rèn)免責(zé)聲明、平臺協(xié)議，點擊“下一步：人臉識別”進行驗證，驗證通過后方可簽約。
(綿報融媒記者 謝艷)
編輯：郭成
