7月5日，綿陽(yáng)市稅務(wù)局值守“政風(fēng)行風(fēng)”熱線，就市民關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行解答。
一市民咨詢：目前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅的優(yōu)惠政策是怎樣的？
市稅務(wù)局相關(guān)工作人員回復(fù)：目前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的契稅優(yōu)惠政策是《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)），該文件規(guī)定：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
一市民咨詢：《中華人民共和國(guó)契稅法》將于9月1日起實(shí)施，新契稅法實(shí)施后，契稅稅率會(huì)有變化嗎？
市稅務(wù)局相關(guān)工作人員回復(fù)：從現(xiàn)行契稅政策規(guī)定來(lái)看，國(guó)家層面規(guī)定的契稅稅率為3%-5%；四川省規(guī)定的契稅稅率為4%，可以下浮到3%；經(jīng)省財(cái)政廳和省稅務(wù)局批準(zhǔn)，從2015年3月1日起，我市契稅稅率為3%。
今年9月施行的《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條規(guī)定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。由此可以看出，契稅稅率沒(méi)有變化。從前期調(diào)研和征求意見(jiàn)的文件來(lái)看，四川全省的契稅稅率應(yīng)該為3%，所以對(duì)綿陽(yáng)來(lái)說(shuō)不會(huì)有任何變化，當(dāng)然最終結(jié)果要以省政府相關(guān)政策為準(zhǔn)。
?。ňd陽(yáng)日?qǐng)?bào)社融媒體記者 周鈺）
編輯：李志
